第916章 你觉得他怎么样?
沈阔海似乎对陆辰的回答早有准备,他淡淡一笑,“特种安防做得了,普通的安保服务更应该没问题,比如开发区,各个小区的安保……”
陆辰眼睛一亮,“沈叔叔说的是……物业吧?”
“对!”沈阔海点点头,“就是物业公司!说起利润率,可能不如那种特殊的安保服务,但如果按照利润总量来算,物业公司还是更加容易赚钱一些,而且门槛不高。”
陆辰暗暗一笑,物业公司门槛不高吗?不高才有鬼了!谁都知道这东西容易赚钱,不知道有多少人挤破脑袋都要进入呢!没有过硬的关系,根本连业务都接不到。
不过沈阔海竟然口口声声说门槛不高……陆辰心里一动,笑道:“沈叔叔,莫非你要涉足物业管理这行?”
沈阔海摇摇头,“沈氏集团的业务范围我不想再扩大了!物业这块我可不想做!不过如果你想做,现在倒是有个机会!”
“什么机会?”
“海东最近几年发展很快,原来的城市规模已经容纳不下城市的发展了,马上要建设一个新的开发区。”沈阔海笑道,“这个开发区,我们沈氏集团也投资了不少钱,所以在开发区运营方面,还是有一定的发言权的。如果小陆你打算涉足物业这一行,沈叔叔可以帮你说说话!”
建设一个开发区不是短时间能完成的,沈阔海这个时候说,也相当于给了他一个公司建设的时间。听沈阔海的语气,那是能把整个开发区的物业都交给他的意思。物业这一块,可是一个能持续提供现金流的行业,可谓现金奶牛!只要撑过了开始的阶段,稳定运行起来,那就能提供源源不断的盈利,比现如今镇海安防的盈利稳定多了。
沈阔海说的没错,镇海安防提供的特种安防业务利润率高,但是总需求并不大。确实,在镇海安防初期,肯定会存在这个问题。
不过沈阔海看的却是有些近了,陆辰的镇海安防,提供的可并不是单纯的特种保镖和护卫业务,而是想打造一个全面的安全防务科技公司,为涉外的华夏企业提供全方位的涉外安保解决方案。
当然,这也是远景规划,实现起来恐怕要以五年十年来计算。而沈阔海所说的物业管理,最多三五年就能见到收益了。
由于《凶茶一》的成功,陆辰预计《凶茶二》也会获得极大的收益,如果现在建立一个物业公司的话,到时候以《凶茶二》的收益,足够他扩大物业公司的规模,承接下整个开发区的物业业务了!
琢磨了片刻,陆辰点点头,说道:“多谢沈叔叔给我这个机会,我最近就搭个物业公司的架子出来!沈叔叔要不要入些股份?”
沈阔海哈哈一笑,“算了,我不是说过了嘛,沈氏集团的业务不增加了,我这精力实在是有限!小陆,你是年轻人,精力充沛,这事你就自己做吧!对了……我听说夕颜让你帮忙管理她的小金库,现在怎么样了?”
陆辰沉吟了片刻,看了看沈夕颜。
沈夕颜撅了噘嘴,“爸!你问这个干嘛?难不成你还惦记我的小金库?”
“你这丫头还跟你老爸抠门起来了!”沈阔海苦笑一声,说道,“我的意思是说,小陆创建物业公司的时候,可以带上你的小金库,以后等公司发展起来,你这丫头也算是有了固定的收入,也算是独立了!”
“哦……”沈夕颜嘻嘻一笑,暗暗得意,她现在的小金库可真不小了,今天陆辰大致说了一下她的资产,她现在绝对是富婆那个级别的了。沈夕颜眼珠一转,笑道,“那好吧,我用我小金库的钱投资给陆辰的物业公司。”
陆辰笑了笑,说道:“行!回头我看看注册多大规模的合适,先搭个架子。”
“小陆,这事你还是抓点紧!可别只弄个空架子出来,我们集团大厦的物业还有三个月就合同到期了,那个公司我不打算再用了,我希望你到时候可以接下来!”
陆辰一愣,不由得暗暗苦笑,沈阔海这根本是哥命中贵人的节奏,怎么什么都给哥想好了?让我接手集团大厦的物业,不就是给我练手用吗?唉……可是沈叔叔啊沈叔叔,你也太小看我了吧,物业管理这一块,我虽然不是科班出身,可是却有个朋友在国际顶级物业公司工作,而且他还是有着丰富的物业管理经验的呀!如果真的需要,哥直接找他要一套方案,照猫画虎就行了,甚至直接把那个家伙拎到华夏来,让他帮忙设计一套方案都可以。不过这些话,陆辰自然不能对沈阔海说,他只能对沈阔海表达了谢意。
一直聊到了沈晓瑶从学校补课回来,陆辰在沈家吃了晚饭之后才告辞离开。
送走了陆辰,沈阔海一边抿着茶,一边对沈夕颜说道:“你觉得陆辰怎么样?”
沈夕颜一愣,“爸,你问哪方面呀?好多你都知道了的。”
“我问的是心性。”沈阔海说道,“你和陆辰接触的比较多,就你了解的说说吧。”
听他说的认真,沈夕颜眼中闪过几分不解,不过很快,她便心中了然,自以为猜到了自己老爸的心思。任何一个公司都需要有继承人的,继承人的选择,关乎公司未来的发展。当年老乔在的时候风姿无限的水果公司,自从老乔去世,换成了老库之后,那真是一天不如一天了。
沈氏集团这么大的企业,继承人的选择自然也是非常重要,这里说的继承人,并非财产的继承人,而是领导权力的继承人。沈阔海只有沈夕颜和沈晓瑶两个女儿,沈夕颜明确表示不喜欢商场,沈晓瑶则根本不适合进入商场,那么沈阔海找接班人,只能或是自己在公司培养,或是从外面找。
沈阔海已经不止一次的表示,沈氏集团中将才不少,但是帅才却是没有一个。而陆辰……他就是沈阔海一直寻找的那个人!
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陆辰眼睛一亮,“沈叔叔说的是……物业吧?”
“对!”沈阔海点点头,“就是物业公司!说起利润率,可能不如那种特殊的安保服务,但如果按照利润总量来算,物业公司还是更加容易赚钱一些,而且门槛不高。”
陆辰暗暗一笑,物业公司门槛不高吗?不高才有鬼了!谁都知道这东西容易赚钱,不知道有多少人挤破脑袋都要进入呢!没有过硬的关系,根本连业务都接不到。
不过沈阔海竟然口口声声说门槛不高……陆辰心里一动,笑道:“沈叔叔,莫非你要涉足物业管理这行?”
沈阔海摇摇头,“沈氏集团的业务范围我不想再扩大了!物业这块我可不想做!不过如果你想做,现在倒是有个机会!”
“什么机会?”
“海东最近几年发展很快,原来的城市规模已经容纳不下城市的发展了,马上要建设一个新的开发区。”沈阔海笑道,“这个开发区,我们沈氏集团也投资了不少钱,所以在开发区运营方面,还是有一定的发言权的。如果小陆你打算涉足物业这一行,沈叔叔可以帮你说说话!”
建设一个开发区不是短时间能完成的,沈阔海这个时候说,也相当于给了他一个公司建设的时间。听沈阔海的语气,那是能把整个开发区的物业都交给他的意思。物业这一块,可是一个能持续提供现金流的行业,可谓现金奶牛!只要撑过了开始的阶段,稳定运行起来,那就能提供源源不断的盈利,比现如今镇海安防的盈利稳定多了。
沈阔海说的没错,镇海安防提供的特种安防业务利润率高,但是总需求并不大。确实,在镇海安防初期,肯定会存在这个问题。
不过沈阔海看的却是有些近了,陆辰的镇海安防,提供的可并不是单纯的特种保镖和护卫业务,而是想打造一个全面的安全防务科技公司,为涉外的华夏企业提供全方位的涉外安保解决方案。
当然,这也是远景规划,实现起来恐怕要以五年十年来计算。而沈阔海所说的物业管理,最多三五年就能见到收益了。
由于《凶茶一》的成功,陆辰预计《凶茶二》也会获得极大的收益,如果现在建立一个物业公司的话,到时候以《凶茶二》的收益,足够他扩大物业公司的规模,承接下整个开发区的物业业务了!
琢磨了片刻,陆辰点点头,说道:“多谢沈叔叔给我这个机会,我最近就搭个物业公司的架子出来!沈叔叔要不要入些股份?”
沈阔海哈哈一笑,“算了,我不是说过了嘛,沈氏集团的业务不增加了,我这精力实在是有限!小陆,你是年轻人,精力充沛,这事你就自己做吧!对了……我听说夕颜让你帮忙管理她的小金库,现在怎么样了?”
陆辰沉吟了片刻,看了看沈夕颜。
沈夕颜撅了噘嘴,“爸!你问这个干嘛?难不成你还惦记我的小金库?”
“你这丫头还跟你老爸抠门起来了!”沈阔海苦笑一声,说道,“我的意思是说,小陆创建物业公司的时候,可以带上你的小金库,以后等公司发展起来,你这丫头也算是有了固定的收入,也算是独立了!”
“哦……”沈夕颜嘻嘻一笑,暗暗得意,她现在的小金库可真不小了,今天陆辰大致说了一下她的资产,她现在绝对是富婆那个级别的了。沈夕颜眼珠一转,笑道,“那好吧,我用我小金库的钱投资给陆辰的物业公司。”
陆辰笑了笑,说道:“行!回头我看看注册多大规模的合适,先搭个架子。”
“小陆,这事你还是抓点紧!可别只弄个空架子出来,我们集团大厦的物业还有三个月就合同到期了,那个公司我不打算再用了,我希望你到时候可以接下来!”
陆辰一愣,不由得暗暗苦笑,沈阔海这根本是哥命中贵人的节奏,怎么什么都给哥想好了?让我接手集团大厦的物业,不就是给我练手用吗?唉……可是沈叔叔啊沈叔叔,你也太小看我了吧,物业管理这一块,我虽然不是科班出身,可是却有个朋友在国际顶级物业公司工作,而且他还是有着丰富的物业管理经验的呀!如果真的需要,哥直接找他要一套方案,照猫画虎就行了,甚至直接把那个家伙拎到华夏来,让他帮忙设计一套方案都可以。不过这些话,陆辰自然不能对沈阔海说,他只能对沈阔海表达了谢意。
一直聊到了沈晓瑶从学校补课回来,陆辰在沈家吃了晚饭之后才告辞离开。
送走了陆辰,沈阔海一边抿着茶,一边对沈夕颜说道:“你觉得陆辰怎么样?”
沈夕颜一愣,“爸,你问哪方面呀?好多你都知道了的。”
“我问的是心性。”沈阔海说道,“你和陆辰接触的比较多,就你了解的说说吧。”
听他说的认真,沈夕颜眼中闪过几分不解,不过很快,她便心中了然,自以为猜到了自己老爸的心思。任何一个公司都需要有继承人的,继承人的选择,关乎公司未来的发展。当年老乔在的时候风姿无限的水果公司,自从老乔去世,换成了老库之后,那真是一天不如一天了。
沈氏集团这么大的企业,继承人的选择自然也是非常重要,这里说的继承人,并非财产的继承人,而是领导权力的继承人。沈阔海只有沈夕颜和沈晓瑶两个女儿,沈夕颜明确表示不喜欢商场,沈晓瑶则根本不适合进入商场,那么沈阔海找接班人,只能或是自己在公司培养,或是从外面找。
沈阔海已经不止一次的表示,沈氏集团中将才不少,但是帅才却是没有一个。而陆辰……他就是沈阔海一直寻找的那个人!
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